서울 강남구 역삼동에 위치한 루카831 오피스텔이 회사보유분 특별분양을 진행 중이다. 해당 단지는 총 337실 규모로 지하 7층에서 지상 29층까지 지어진 프리미엄 오피스텔이다.
분양 규모 및 평면 구성
루카831은 약 50㎡에서 71㎡의 중대형 평면을 중심으로 설계돼 실거주와 업무 복합 용도로 활용이 가능하다. 지하 7층~지상 29층에 총 337실이 들어서며 회사 보유 일부 세대를 대상으로 한정 수량으로 특별분양이 진행된다.
분양 단지는 이미 준공 및 사용승인을 완료해 계약 후 바로 입주할 수 있다. 이번 분양은 강남권에서 즉시 입주 가능한 중대형 오피스텔 공급 여건이 제한적인 상황 속에서 주목받고 있다.
교통 및 입지 여건
단지는 강남역 도보권에 자리해 2호선과 신분당선 이용이 편리하다. 또한 인근 테헤란로 업무지구와 가깝고 대형 상업시설, 병원, 금융기관, 문화시설 등 생활 인프라도 우수하다.
서울 강남구 역삼동 일대 입지 특성상 직주근접이 가능한 점이 투자 수요를 포함한 실수요자들의 관심을 높이고 있다.
단지 및 커뮤니티 시설
루카831 오피스텔은 자주식 주차 시스템과 입주민 편의 공간을 포함한 다양한 커뮤니티 시설을 제공한다. 루프탑 인피니티 풀, 피트니스 센터, 라운지 등이 마련돼 일반 오피스텔과 차별화되는 하이엔드 공간으로 설계됐다.
단지 외관은 고급 마감재를 적용해 세련된 이미지를 구현했으며 내부 역시 개방감 있는 설계와 고급 자재가 사용된 것으로 알려졌다.
특별분양 및 시장 동향
이번 특별분양은 회사 보유분 중 일부 세대를 대상으로 이뤄지며 계약 즉시 입주가 가능한 상태다. 최근 강남권 신규 분양이 제한적인 상황에서 즉시 입주 가능한 물량으로서 실거주 및 임대 투자 수요의 문의가 이어지고 있다.
분양 관계자는 회사보유분 특별분양에 관해 “한정된 세대로 진행되고 즉시 입주 가능한 점에서 상담 문의가 꾸준히 늘어나고 있다”고 전했다.
