목동 젠트리빌 오피스텔은 서울 양천구 목동지역에 공급 중이며, 최근 분양가가 기존 11억대에서 6~8억대로 낮아져 투자 및 실거주 수요 모두 관심을 받고 있다.

분양 및 단지 개요

목동 젠트리빌은 지하 4층부터 지상 19층 규모의 아파트형 오피스텔로, 총 65실이 공급된다. 근린생활시설 15실과 75대 규모의 주차 공간이 마련돼 입주가 가능한 상태이다.

내부 구조는 침실 3개, 욕실 2개로 복층 설계가 적용돼 가족 단위 입주도 가능하다. 복층 구조와 3.17m의 높은 층고, 개방감을 고려한 통창이 특징으로 공간 활용도가 높게 설계됐다.

교통 및 입지 조건

단지는 오목교역과 목동역(5호선), 양천구청역(2호선) 더블 역세권에 위치해 서울 주요 업무 지역으로의 접근성이 뛰어나다. 지하철로 여의도까지 약 10분, 시청까지 30분 내외, 강남까지 약 40분 소요된다.

자가용 이용도 용이하다. 올림픽대로, 서부간선도로, 신월IC, 오류IC 등을 통해 경인고속도로 및 수도권 순환고속도로 접근이 편리하다. 국회대로 지하화 사업(2027년 예정) 완료 시 교통 환경이 더욱 개선될 전망이다.

교육 및 생활 인프라

인근에 목동초, 서정초, 목동중, 진명여고, 목동고 등 다수의 초중고교가 있어 도보통학이 가능하다. 서울 내 학원가도 근접해 교육환경이 비교적 양호한 편이다.

생활 인프라도 갖춰져 있다. 이마트, 현대백화점, CGV, 메가박스, 이대목동병원 등 편의시설과 오목공원, 양천근린공원, 안양천공원 등이 반경 1km 내 위치해 있다.

개발 호재 및 향후 전망

목동 일대 재건축 사업(1~14단지)에 따른 주거 환경 변화가 예정되어 있고, 신정차량기지 이전 사업 등 지역 개발 사업과 연계되는 점도 투자 요인으로 꼽힌다. 또한, 국회대로 지하화로 탄생할 친환경 공간 및 서부트럭터미널 부지 첨단물류센터 개발 계획도 향후 가치를 높일 가능성이 있다.

현재 목동 젠트리빌 오피스텔은 잔여 세대에 대한 선착순 분양을 진행하고 있다.