서울 중구 순화동에 위치한 정동 롯데캐슬 136이 분양 일정을 개시했다. 이 단지는 지하 7층에서 지상 20층으로 구성된 건물 한 동으로, 전용면적 59㎡ 아파트형 주택 102세대와 118~119㎡ 오피스텔 34실로 이루어진다.
공급 규모 및 타입별 구성
총 136가구 중 임대 물량을 제외한 아파트형 주택 62세대와 오피스텔 34실이 일반 분양된다. 아파트형 주택은 전용 59㎡ A형 33세대, B형 13세대, C형 16세대이며, 오피스텔은 118㎡와 119㎡ 타입으로 각각 17실씩 공급된다.
중소형 평형이 중심이며 1~2인 가구 수요에 적합한 구조다. 각 타입에는 드레스룸과 수납 공간 등이 설계에 반영돼 실용성을 강조했다.
청약 일정 및 분양 조건
4월 22일 오피스텔 청약 접수를 시작으로, 아파트형 주택은 4월 27일부터 접수한다. 당첨자는 4월 30일 발표되며 계약은 오피스텔이 5월 1일부터, 아파트형은 5월 11일부터 13일까지 진행된다. 입주는 2027년 4월 예정이다.
이번 단지는 비규제 상품으로, 청약통장 필요 없이 만 19세 이상이면 거주지역에 상관없이 청약이 가능하다. 실거주 의무와 재당첨 제한도 없다.
입지 및 교통 환경
단지는 서울 중심업무지구(CBD)에 자리잡아 광화문, 시청, 서울역과 인접하다. 지하철 1, 2, 4, 5호선과 GTX, 공항철도 등이 반경 1km 내에 위치하며 시청역, 서대문역, 충정로역을 도보로 이용할 수 있다.
서울역 접근성 덕에 강남과 여의도 등 주요 업무지구로 출퇴근 편의가 높게 평가된다.
주변 학군 및 생활 인프라
덕수초, 이화여고, 창덕여중이 인근에 있어 학군 환경이 갖춰졌다. 대학 캠퍼스들도 가까워 교육 인프라가 분포한다. 또한 단지 내에는 피트니스, 골프연습장, 스크린골프장 등 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다.
생활 인프라도 도심권 접근성과 연계해 전반적인 편의가 고려된 단지 배치로 보인다.
