청주 북서권에 위치한 컬리넌 청주 민간임대 아파트가 입주자 모집을 앞두고 있어 주목된다. 이번 단지는 청주시 가락3지구 공동주택 개발사업의 일환으로 총 1,995세대 규모로 계획됐다.
공급 규모 및 평면 구성
단지는 1블록과 2블록으로 나뉘며 1블록은 전용면적 67㎡ 330세대와 84㎡ 1,167세대로 총 1,497세대, 2블록은 전용 59㎡ 210세대와 84㎡ 288세대로 총 498세대로 구성된다. 지하 2층~지상 29층 높이로 설계되며, 주차공간 확보와 효율적인 단지 계획이 고려되고 있다.
입지 및 교통 환경
사업지는 경부고속도로와 중부고속도로를 이용하기 용이하며, 오송·오창·청주 도심을 연결하는 광역교통망이 갖춰져 이동 편의성이 높다. 오송 바이오클러스터, 오창 첨단산업단지, 옥산 산업단지 등과 가까워 직주근접 환경이 예상된다.
개발 호재 및 생활 인프라
청주 북서권은 오창 이차전지 국가첨단전략산업 특화단지 지정 등 대규모 산업단지 개발이 추진 중이며, 2030년까지 약 196조 원의 생산유발효과와 14만 5천 명 규모의 고용 창출이 전망되는 지역이다. 인근에 계획된 옥산 농수산물도매시장 현대화와 도로 확장공사는 생활 인프라 개선에 기여할 것으로 예상된다.
단지 내 설계 및 커뮤니티
아파트는 전용 59㎡, 67㎡, 84㎡ 평면으로 구성되어 실수요자의 다양한 생활 형태를 반영했다. 84㎡ 타입은 판상형 구조 중심으로 수납공간을 강화했으며, 단지 내 커뮤니티 시설과 휴식 공간도 조성될 예정이다.
미래 가치와 주거 안정성
청주 북서권의 산업 및 교통 인프라 확장에 힘입어 장기적 주거 수요가 고려되는 가운데, 민간임대 주택 공급 형태로 실수요자의 안정적 주거 환경을 제공할 가능성이 있는 단지로 평가되고 있다.
