경기도 구리시 수택동에 위치한 ‘구리역 하이니티 리버파크’는 최근 무순위 청약에서 높은 경쟁률을 기록하며 이목을 모으고 있다. 청약홈에 따르면 지난달 진행된 무순위 접수에 총 1239명이 참여했다.

청약 경쟁률 및 공급 규모

이번 무순위 청약은 부적격과 계약 포기 세대를 보충하기 위한 것이다. 전용면적 59㎡B 타입 30가구 모집에 300명이 신청해 약 10대 1의 경쟁률을 나타냈고, 59㎡A 타입은 77가구 모집에 632명이 몰리며 8.21대 1의 경쟁률을 보였다.

입지 및 교통 환경

단지는 구리역과 가까운 곳에 위치하며, 지하철 8호선과 경의중앙선 환승역을 도보로 이용 가능하다. 이를 통해 잠실역까지 약 20분, 삼성역·봉은사역·종각역 등 서울 주요 업무지구까지 30분 내 이동할 수 있어 서울 접근성이 뛰어나다.

주변 개발 호재 및 대규모 재개발

구리시 일대에서는 수택E구역 3022가구, 구리토평2지구 약 2만2000가구, 수택동 재개발 약 7000가구, 토평지구 약 1만4000가구 등 대규모 정비사업이 진행되고 있다. 이로 인해 약 4만6000가구 규모 주거벨트가 조성될 예상이다.

추가 계약 및 청약 통장 없이 계약 가능

현재 미분양 잔여세대에 대해서는 선착순으로 동·호 지정 계약이 가능하며, 청약통장이 필요하지 않다. 입지와 비규제지역이라는 점 등이 실수요자들의 문의가 이어지는 이유로 분석된다.