인천 부평구 산곡동에 위치한 민간임대 아파트 부평구청역 카사팰리스가 입주자 모집을 시작했다. GTX-B 노선의 개통이 예정돼 있어 서울 주요 지역과의 접근성이 높아질 전망이다.

단지 개요와 공급 규모

부평구청역 카사팰리스는 지하 2층에서 지상 25층, 7개 동, 총 499세대 규모로 조성된다. 전용면적은 49㎡, 59㎡, 84㎡ 총 4가지 타입이며, 중소형 평형대 위주로 구성돼 있다. 단지 내에는 4Bay 혁신설계가 적용돼 쾌적한 생활이 가능하도록 설계됐다.

여기에 빌트인 전기오븐, 식기세척기, 에어드레서, 김치냉장고 등 가전제품과 에어컨이 옵션으로 제공된다. 커뮤니티 시설로는 시니어센터, 작은 도서관, 어린이집, 피트니스센터, 휴게실 등이 예정돼 있다.

교통 여건과 광역 접근성

단지는 7호선 산곡역과 7호선, 인천1호선 부평구청역을 도보 거리 내에서 이용할 수 있는 더블 역세권 입지다. 경인고속도로 부평 IC와 서울 외곽 순환고속도로 중동 IC도 가까워 차량을 통한 수도권 주요 지역 이동도 편리하다.

GTX-B 노선은 인천 송도에서 서울 여의도, 용산, 서울역, 청량리를 거쳐 경기 남양주 마석역까지 연결된다. 부평역에 GTX-B노선이 신설되면 서울역까지 이동시간이 기존 50분에서 약 15분대로 줄어들 것으로 예상된다.

생활 인프라 및 학군

단지 인근에는 롯데마트, 문화센터, 부평구청, 청천도서관, 롯데시네마, 부평세림병원 등 생활편의시설이 있다. 신트리공원과 마장공원 등의 녹지 공간도 가까워 쾌적한 환경이 조성된다.

교육 환경으로는 미산초등학교를 비롯해 부마초, 인천마장초, 산곡초, 부원초, 산곡남초중학교, 산곡여중, 부평여고 등 다양한 학교가 반경 1km 내에 위치해 있다. 학부모들에게 주목받는 학세권 단지다.

분양전환형 민간임대 아파트 특징

분양전환형 민간임대 아파트인 부평구청역 카사팰리스는 청약통장, 주택 수 합산, 각종 세금 적용에서 비교적 자유로운 편이다. 10년 거주 후 확정 분양가에 매입할 수 있는 점이 특징이다.

계약금은 전체 분양가의 10%로 책정돼 있으며, 전매나 전대가 가능한 점도 실수요자에게 유리한 요소로 꼽힌다. 한편, 홍보관은 부평구 인근에서 운영 중이다.