상동역 롯데캐슬 시그니처가 부천 원미구 상동에서 분양 절차를 진행 중인 가운데, 정당계약 후 발생할 가능성이 있는 잔여세대 선착순 공급에 대한 관심이 높아지고 있다. 해당 단지는 옛 홈플러스 상동점 부지에 들어서며 총 1,859가구 규모로, 입주는 2032년 3월 예정되어 있다.
단지 개요 및 규모
상동역 롯데캐슬 시그니처는 지하 8층부터 지상 49층까지 7개 동으로 구성되며, 전용면적은 84~192㎡로 다양하게 구성돼 있다. 대규모 주거 단지로서 지역 내 공급 규모가 크고 입주 시점은 2032년 3월로 계획되고 있다.
일반 청약을 통해 당첨된 수요자가 계약에 참여한 이후 계약하지 않은 잔여세대가 생길 경우, 예비당첨자 계약 절차를 거치거나 선착순 공급 방식으로 추가 공급이 이뤄질 가능성이 있다.
입지 및 교통 환경
단지가 들어서는 곳은 이전에 홈플러스 상동점이 있던 자리에 위치해 상동 중심상권과 인접하여 생활 편의시설 이용이 용이하다. 특히 지하철 7호선 상동역 1번 출구가 단지 바로 앞에 위치해 서울 강남권까지 환승 없이 이동할 수 있다.
또한 중동IC를 통해 수도권제1순환고속도로와 경인고속도로 접속이 편리하며, 상동 일대에 조성된 다양한 생활 인프라가 단지 주변으로 풍부하게 확보되어 있다.
교육 및 커뮤니티 시설
상동역 인근에는 상원초·고, 상일초·중·고, 상동중 등이 자리해 교육환경 접근성이 우수한 편이다. 지역 내 대규모 학원가도 형성되어 자녀 교육에 관심 있는 가구에 주목 받고 있다.
커뮤니티 시설로는 실내수영장, 실내 골프클럽, 사우나, 게스트룸, 다이닝 카페 및 관리형 독서실 등이 계획되어 있어 대단지에 걸맞은 생활 편의가 기대된다.
잔여세대 공급과 향후 전망
정당계약 이후 잔여세대 발생 여부와 추후 선착순 공급 일정은 아직 확정되지 않았으며, 사업주체의 계획에 따라 달라질 수 있다. 그러나 청약에 참여하지 않은 수요자도 잔여세대 발생 시 계약 기회가 있을 수 있으므로 사전에 관련 정보를 확인하는 게 필요하다.
상동역 롯데캐슬 시그니처는 대규모 단지와 지하철 초역세권 입지, 기존 상동 생활권을 갖추고 있어 향후 잔여 물량이 나올 경우 실수요자의 관심이 계속될 전망이다.
