경기 부천시 원미구 소사동 일대에 조성되는 이편한세상 부천 어반스퀘어가 897가구 규모로 분양을 시작했다. 단지는 소사3구역 주택재개발정비사업으로 시행되며 총 1649가구로 구성된다.

분양 규모와 타입 구성

단지는 지하 3층~지상 38층 13개 동으로 조성되고, 전용면적 59~84㎡ 타입으로 이루어져 있다. 일반분양은 897가구로 △59㎡A 374가구 △59㎡B 107가구 △74㎡A 208가구 △74㎡B 108가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 27가구가 포함됐다.

청약은 내달 4일부터 특별공급이 시작되며 6일 1순위, 7일 2순위가 접수된다. 당첨자 발표는 13일이며, 정당계약은 26일부터 29일까지 진행될 예정이다.

입지와 교통 여건

단지는 1호선과 서해선 환승역인 소사역과 인접해 역세권 입지를 갖췄다. 소사역에서 2·5·7·9호선과 공항철도를 이용할 수 있어 서울 주요 업무지구 이동에 편리함을 제공한다.

이외에도 주변 생활 인프라와 학군을 고려한 주거 환경 조성에 중요한 요소가 될 전망이다.

커뮤니티 시설 및 조경 계획

단지 내에는 사우나, 피트니스 시설과 GDR이 적용된 실내 스크린 골프 연습장 등이 포함된 웰니스 커뮤니티 시설이 계획됐다. 어린이집과 키즈라운지, 키즈스테이션 등 어린 자녀를 위한 공간도 마련된다.

브랜드 조경 설계인 '드포엠'이 적용돼 잔디마당과 수공간, 휴게공간이 조화된 '드포엠 파크'와 미세먼지 저감을 시도하는 숲과 미스트 시설 '미스티포레'가 도입될 예정이다.

분양 조건 및 청약 안내

일반 공급 대상자는 부천시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상이며 청약통장 가입기간 12개월 이상, 예치금 요건을 충족해야 한다. 비규제지역이라 전매제한은 1년, 재당첨 제한과 거주 의무 기간은 적용되지 않는다.

이 단지는 부천시 내 새로운 주거 선택지로 주목받고 있으며, 향후 입주민 편의성이 어떤 수준이 될지 관심이 모아진다.