DL이앤씨가 경기도 부천시 소사3구역 재개발 사업을 통해 공급하는 'e편한세상 부천 어반스퀘어'가 곧 분양에 나선다. 총 1649가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 59~84㎡ 897가구가 일반 분양 대상이다.
단지 개요 및 규모
단지는 지하 3층에서 지상 38층까지, 13개 동으로 구성된다. 부지 면적은 약 7만 6000㎡이며 건폐율은 18.11%로 낮춰 동 간 거리를 충분히 확보했다. 이는 쾌적한 주거 환경과 일조권, 통풍 확보에 긍정적 영향을 주는 설계다.
최근 주택 시장에서는 단지 내 녹지 공간과 쾌적성이 중요한 선택 기준으로 자리 잡고 있어 낮은 건폐율 단지가 늘고 있다. 노량진6구역, 검단신도시 등에서도 유사한 방식을 적용한 단지가 청약 시장에서 주목받는 사례가 있다.
조경 및 환경 설계
지상 공간에는 e편한세상의 조경 브랜드 '드포엠(dePoem)'이 도입돼 잔디마당과 수공간으로 구성된 공원형 공간이 마련된다. 특히 미세먼지 저감 숲과 미스트 분사 시설 '미스티포레'가 설치될 계획이다.
이 외에도 단지 곳곳에 웨더스테이션 등 생활 환경 관리 시스템이 배치돼 입주민의 주거 환경 개선에 기여하는 것이 목표다.
입지 및 분양 안내
해당 단지는 기존 소사역 인근 인프라를 활용할 수 있는 위치에 있다. 부천시 원미구 길주로에 모델하우스가 설치돼 4월 중 정식 개관 예정이다. 분양 관계자는 쾌적한 동 배치와 조경 인프라 등을 현장에서 확인할 수 있도록 준비하고 있다고 전했다.
이번 분양은 중대형 대단지 규모에 맞춘 커뮤니티 시설과 평면 설계를 통해 주거 환경을 한층 높이는 데 중점을 두고 있다.
