사업개요
서울 도심 핵심권에 조성되는 정동 롯데캐슬 136의 주요 사업 정보를 소개합니다.
입지환경
업무, 교통, 생활, 문화 인프라가 밀집한 서울 중심권의 프리미엄 입지를 누립니다.
도심 업무권역 중심
시청, 서울역, 광화문으로 이어지는 서울 핵심 업무지구에 자리해 직주근접 여건이 우수하며, 금융기관과 대기업, 공공기관이 밀집한 배후수요를 가까이 두고 있습니다.
편리한 멀티 교통망
2호선 시청역·충정로역, 5호선 서대문역이 도보권에 위치하며, 서울역 이용도 편리해 4호선·경의중앙선·GTX-A·공항철도까지 폭넓은 광역 교통망을 누릴 수 있습니다.
풍부한 생활 편의시설
롯데마트 서울역점, 롯데아울렛, 신세계백화점 본점, 남대문시장 등 다양한 쇼핑시설이 가깝고, 대형 병원과 의료시설도 인접해 일상 생활의 편의성이 높습니다.
문화와 녹지가 공존하는 환경
덕수궁, 서울광장, 세종문화회관, 서울시립미술관, 서소문 역사공원 등 문화와 휴식을 함께 누릴 수 있는 도심 속 쾌적한 라이프 환경이 마련돼 있습니다.
프리미엄
희소성 높은 소형 주거상품과 차별화된 설계, 유연한 청약 여건을 갖춘 프리미엄 단지입니다.
도심 소형 주거의 희소가치
서울 내 소형 주택 공급이 줄어드는 상황에서 전용 59㎡ 중심의 주거 구성은 실거주 수요자에게 더욱 높은 희소성과 선택 가치를 제공합니다.
높은 도심 접근성
서울 중심권 핵심 입지에 조성되어 출퇴근 효율을 높이고, 업무·생활·문화 인프라를 가까이 누릴 수 있는 입지 경쟁력을 갖추고 있습니다.
실속 있는 공간 설계
전용 59㎡ 전 타입에 드레스룸이 적용되며, 일부 타입에는 3Bay 판상형 구조와 ㄷ자형 주방 설계를 도입해 공간 효율성과 실용성을 높였습니다.
여유로운 수납 특화
오피스텔 타입에도 팬트리와 드레스룸 등 수납공간이 풍부하게 계획되어 주거 편의성을 높였으며, 일부 타입은 4Bay 설계로 채광과 통풍까지 강화했습니다.
차별화된 커뮤니티 구성
스크린골프장, 골프연습장, 피트니스, 샤워실 등 다채로운 부대시설이 마련될 예정으로 일반적인 아파트형 주택과는 다른 주거 만족도를 기대할 수 있습니다.
유연한 청약 조건
만 19세 이상 국내 거주자라면 청약통장 유무나 거주지역 제한 없이 청약할 수 있어 보다 폭넓은 수요층이 접근 가능한 장점을 갖추고 있습니다.
재당첨 제한 부담 완화
재당첨 제한의 영향이 상대적으로 적어 청약 기회 활용이 유연하며, 규제 환경 속에서도 보다 부담을 덜 수 있는 주거 선택지로 평가됩니다.
다양한 활용 가능성
최초 분양자에 한해 실거주 의무가 적용되지 않아 직접 거주는 물론 임대 활용 등 다양한 방식으로 운용할 수 있는 장점을 갖추고 있습니다.
안정적인 배후수요 기대
서울 중심 업무지구와 인접해 직장인 중심의 탄탄한 실수요와 임대수요를 동시에 기대할 수 있어 주거와 자산 활용 측면 모두에서 강점을 보입니다.
