서울시 중구에서 하이엔드 시니어 레지던스 ‘소요한남 by 파르나스’가 공급된다. 단지는 서울 첫 5성급 호텔 운영 노하우와 전문 헬스케어 서비스를 결합해 시니어 주거 수요에 대응할 예정으로, 총 공급 규모와 구체적 분양가는 아직 공개되지 않았다.

단지 개요 및 주요 서비스

‘소요한남 by 파르나스’는 호텔 운영 경험을 보유한 파르나스호텔과 전문 헬스케어 기관인 차움·차헬스케어가 협업하는 시설이다. 입주민은 저염·저당·고단백 식단 메뉴 선택이 가능한 전용 식당 이용이 가능하며, 개인 건강 목표에 따른 맞춤 식사가 제공된다.

생활 편의성을 높이기 위해 단지 내 라이프케어 서비스와 다양한 지원 프로그램이 운영될 예정이다.

입지 및 의료 인프라

단지는 순천향대학교 서울병원 인근에 위치해, 차량으로 2분 이내 접근 가능하다. 응급 상황 발생 시 신속한 의료 대응 체계가 마련돼 골든타임 확보가 예상된다. 또한 서울대병원, 삼성병원, 세브란스병원 등 주요 상급 종합병원도 30분 거리 내에 자리해 있다.

이와 같이 의료 접근성이 우수한 점이 시니어 레지던스 선택에 중요한 요인으로 작용할 것으로 보인다.

시니어 주거 시장 현황 및 향후 전망

정부 발표에 따르면 2023년 시니어 주거 시설은 누적 1만2962세대이며, 시니어 레지던스 비중은 고령 인구 대비 0.12%로 미국(4.8%)이나 일본(2.0%)에 비해 낮은 편이다. 이에 따라 시장 성장 가능성은 큰 편으로 해석된다.

서울뿐 아니라 노원구, 경기 의왕시 등에서도 대규모 시니어 주거 복합단지 및 실버타운형 사업이 진행 중이며, 학교와 연계한 대학 기반 주거 모델도 등장하는 등 다양한 개발 움직임이 관측된다.